Где лучше купить квартиру: в новостройке или на вторичном рынке?

11 дек 2017

Где лучше купить квартиру: в новостройке или на вторичном рынке?

С потребностью в собственном жилье сталкиваются одинаково часто как молодые семьи, так и убежденные одиночки. Начинается процесс поиска недвижимости обычно с выбора, где именно купить квартиру: в новостройке или на вторичном рынке? У каждого варианта свои объективные преимущества и недостатки, воспринимаемые покупателями таковыми в зависимости от конкретных условий.

На что обратить внимание

  • Цена. По этому параметру однозначно выигрывает новое жилье. Чем раньше вложиться (например, на стадии котлована), тем больше обещает быть выгода. Но объекты с отделкой попадаются не всегда, и вполне ожидаемы затраты на ремонт. Вторичное жилье заметно дороже, но собственники не обязательно строго фиксируют ставку, сохраняя для покупателей возможность торга.
  • Местоположение. Этот критерий для обеих позиций сравнительно равноценен: новостройки сегодня реально найти даже в центре города, хотя вариантов в жилых комплексах на периферии значительно больше. Локация квартир б/у более непредсказуема в географическом отношении: подобрать подходящий объект можно практически в любой точке города.
  • Инженерное обеспечение. Коммуникации в новостройках тщательно проверяются перед вводом в эксплуатацию и обещают своим владельцам долгую бесперебойную службу. Тогда как при покупке вторичного жилья придется довериться собственному взгляду, а также совести управляющей компании и продавца, своевременно осуществлявших замену и ремонт.
  • Удобство переезда. Немаловажный параметр, когда сроки заселения ограничены определенными обстоятельствами. Если покупатель не торопится, можно смело брать новостройку и ждать окончания возведения, сдачи объекта в эксплуатацию (несколько месяцев или даже лет). А вот срочную потребность в жилье удовлетворит только вторичная квартира: заселение возможно сразу по завершении всех юридических формальностей.

Вне зависимости от того, какой вариант вы предпочтете, для оптимизации процесса покупки имеет смысл обратиться в наше агентство, профессионально занимающееся продажей недвижимости в Новосибирске.

скачать dle 12.0