Основные факторы, влияющие на стоимость квартиры

22 сен 2017

Основные факторы, влияющие на стоимость квартиры

Какие факторы больше всего влияют на стоимость квартиры ================================================================================

Основные факторы, влияющие на стоимость квартиры

Рынок - структура довольно нестабильная, и цены на определенные объекты способны измениться буквально в течение нескольких дней и даже меньше. Так, стоимость недвижимости Камчатского края всегда динамична под влиянием различных факторов.

Критерии, определяющие цену

  • Район. Или, проще говоря, удаленность квартиры от центра населенного пункта. Чем ближе к нему, тем дороже. Дешевле аналоги в прилегающих к метро и удобным транспортным развязкам домах, а наиболее бюджетный вариант – окраинные либо пригородные комплексы. К инфраструктурным преимуществам можно отнести крупные торговые, культурные, развлекательные заведения.
  • Тип строительной серии и возраст. От влияния этого фактора не избавит даже идеальный косметический ремонт. В сравнении с новостройками, меньшей стоимостью отличаются квартиры в домах советского периода: хрущевках, сталинках, с типовой и улучшенной планировками. Поводом повысить цену на объект подобной категории становится произведенный капитальный ремонт, замена устаревших инженерных коммуникаций на современные аналоги.
  • Этаж. Первый и последний априори не могут претендовать на высокую стоимость – это одна из самых устойчивых тенденций на рынке недвижимости. Потребительский спрос масштабнее в отношении «середнячков» - со 2 по 5 уровни. Частично исправить ситуацию помогают отличный вид из окна, наличие в подъезде как пассажирского, так и грузового лифта, чтобы верхние этажи не казались такими уж недостижимыми.

Изучая недвижимость Петропавловска-Камчатского в поисках подходящей квартиры, не забывайте о влиянии на ее стоимость и второстепенных факторов (позволяющих проигнорировать пару-тройку основных): наличие удобной парковки, прогулочных зон, расстояние до спортплощадки и пр.

скачать dle 12.0